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本文目录一览：
- 1、公司向个人租房, 要怎么开?税金怎么算?如何反算税前租金?
- 2、单位出租给职工的房租收入怎么征房产税?
- 3、个人出租住房给公司员工住怎么缴纳税款
- 4、宿舍房租的租赁合同需要缴纳印花税吗
- 5、单位员工宿舍房租没有 如何做账
- 6、职工宿舍所收取的房租是否要开 算收入
公司向个人租房, 要怎么开?税金怎么算?如何反算税前租金?
1、单位向个人租房如何开 首先确定该公司能否开具国家规定的正规增值税 ，而且增值税 分为普通 和专用 。一般个人非企业或者公司的只能开具增值税普通 。然后要明确该公司是否具备开具 内容为租赁租金的类目。如租赁非该公司主营业务，一般公司是不具备开具租金内容的 。
2、如果是按年支付租金，则除以月份换算成月度租金，换算后月租金少于15万，同样可以免增值税。 如果增值税是免除的话，那么开 只能是开税率是“***”的普通 。
3、公司租赁个人房屋 开具方式是出租人和承租人凭借书面的房屋租赁合同，前往地税机构开具。如地税机构在开具 时需要缴纳相关的税费，则要缴清相关的税费之后才能开具 。租房纠纷的诉讼时效是多久 租房纠纷的诉讼时效是三年。
单位出租给职工的房租收入怎么征房产税?
公司租赁个人房产税计算公式为，年应纳税额=房产账面原值×（1-减除比例）×2 其中：房产原值，根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。
用人单位按照当地 部门规定的价格向本单位职工出租单位自有住房的话不需要交房产税，也不需要交营业税，如果用人单位向职工出租的房子已经超过了 法规规定的价格，就需要交房产税。对房屋租金的标准，法律并没有强制性的规定。
租赁房产税计算方法：按照房租收入的12%计征房产税，土地使用税则根据租用房产的建筑面积、总层数和所在地区的单位税额来确定。每年需在11月缴纳。房产税的税率设定为比例税率、从价计征。从价计征的税率设定为2%，从租计征的税率则为12%。
个人出租住房给公司员工住怎么缴纳税款
计算增值税。个人出租非住宅，也就是商业房屋、写字楼，按照5%的征收率计算应纳税额；出租住房，按照5%的征收率减按5%计算税额，要向不动产所在地主管地税机关申报纳税。计算城市维护建设税。
增值税：增值税的税率根据房屋用途和地区差异而异。对于个人出租住房给公司，如果符合相关条件，可以享受免征增值税的政策。如果不符合免征条件，则按照相应的税率缴纳增值税。房产税：个人出租房屋需要缴纳房产税。房产税的计算基础通常是房屋的租金收入。根据不同的地区和政策，税率会有所不同。
【法律分析】：个人出租房屋给公司应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
个人出租房屋给公司属于提供应税服务，需要开具相应的增值税专用 并缴纳相应的税款。根据现行税法规定，个人出租不动产产生的租金收入属于应税服务中的租赁服务，适用的增值税税率为9%。此外，除了增值税，个人还需要缴纳附加税，以及个人所得税。
宿舍房租的租赁合同需要缴纳印花税吗
1、区分什么宿舍，如果是高校学生公寓的租赁合同，是免税的，其他不能免除，按照“财产租赁”税目缴纳千分之一的印花税。
2、根据《税法》的规定，房屋租赁合同需按合同记载金额的千分之一计算印花税。租赁双方需注意以下几点： 购买印花税票并自行贴花，同时在税票上划线注销。 如果租赁合同仅规定了月（或年、或日）租金标准但未明确租赁期限，可以在签订合同时先按定额5元贴花，之后根据实际金额进行计税并补贴印花。
3、律师解需要交税。签订房屋租赁合同需要交税。按租赁合同记载金额的千分之一缴纳印花税；而且要缴纳个人所得税；如果要承租人要房主到地税开具房租 ，还要按房屋租赁费交5．36％的营业税。
单位员工宿舍房租没有 如何做账
公司租个人房租作为员工宿舍无 不能入账。（1）根据总账科目余额填列。可直接根据有关总账科目的期末余额填列，（如应收票据）有些则需根据几个总账科目的期末余额计算填列，如“货币资金”，需根据“库存现金”、“银行存款”、“其他货币资金”三个科目的期末余额的合计数填列。
让出租方去税务局 如果出租方不肯提供 ，只有公司自己去税务局 了，税钱公司出。别因小失大，将来查你经营地点，查租赁合同，查房租 ，那就很麻烦的事了。
没有 不能做帐，无 不允许在企业所得税前扣除，而且也会引起税务部门关注。
职工宿舍所收取的房租是否要开 算收入
企业将自有房产出租给单位员工取得的租金收入，应向主管税务机关申请 。
房租只有合同没 ，可以入账。按照正规的程序，交房租就必须要取得相对应的 ，但是由于现在有部分物业公司无法提供相对应的 ，所以必须要跟物业处沟通清楚。如果在开具不了 的情况下，要物业开出正规的收据，写清楚相关的总房租金额，加盖物业处的出纳签名以及财务章。
你好，这相当于公司固定资产对外出租是要 的。可以不开但是也要做无票收入。
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