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物业向业主收取公摊电费合理吗
物业收取公摊水电费是合法的，但必须明确费用的具体内容。
法律分析：在大多数情况下，小区物业按照法律规定收取公摊水电费是合法的。通常，业主需要单独缴纳公摊水电费，但在某些小区，物业可能会选择将这部分费用包含在物业费中，以便于管理。
《中华人民共和国民法典》对公摊水电费作出的规定如下： 物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。
法律分析：合法，业主对于共有部分享有权利，承担义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
法律分析：物业向业主收取公摊电费是否合理，是根据物业合同规定来确定的。如果是包干合同，已经包含了公共场所的费用，则收取公摊电费不合理；如果是酬金制按项目计费的，则可以收取公共场所的公摊电费。物业乱收费可以向当地房屋管理部门投诉。
做预算时绿化工程一级养护和二级养护有什么区别
1、绿化工程一级养护和二级养护的区别：一级养护是指养护期过后成活率100%，二级养护指养护期过后成活率90%。
2、其中，一级绿化养护是指城市主干道、广场、公园等重点区域的绿化养护；二级绿化养护是指城市次干道、社区公园、居民小区等中等重要区域的绿化养护； 绿化养护是指城市支路、背街小巷、居民楼前绿化等一般区域的绿化养护。
3、法律分析：一级绿化养护标准：绿化充分，植物配置合理，达到黄土不露天。二级绿化养护标准：植物配置基本合理，基本达到黄土不露天。 绿化养护标准：绿化基本充分，植物配置一般，裸露土地不明显。
4、收费标准：园林绿化养护的收费标准根据不同地区和服务内容而有所不同。一般来说，一级标准的收费较高，二级标准次之， 标准最低。 收费项目：园林绿化养护的收费项目包括植物的购买费用、养护工作的人工费用、养护所需的材料费用等。具体收费项目可以根据合同或协议来确定。
物业投标书怎么写?
投标要点与结构：编写投标书时，务必遵循特定要求与注意，确保结构清晰，包括基本信息、服务承诺、团队介绍和项目规划等内容。2 附带文件：投标需提供投标承诺书、格式化的投标书、法定代表人授权委托书等，涵盖资格证明、项目经理资质以及项目管理团队详细情况。
第2章至3章： 投标书附带文件，包括项目和企业的简介，以及项目的详细规划与承诺，展现企业实力和专业性。第4章至6章： 人力资源管理，包括人员配备计划、培训和管理策略，以及物质装备的详细规划，确保服务的高效执行。第7章： 维修基金的使用方案，体现企业的财务规划和管理能力。
对于投标的物业管理项目，要及时获得有关项目的招标信息，可以说是展开项目的第一步。因此，获得项目信息的时间越早，就能够争取到更多的时间。
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