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物业前期接管工作计划
1、前期物业管理的工作计划 篇1 前期介入计划 专业、科学、规范的物业管理前期介入,将为今后物业管理服务品质的提高及降底管理成本,打下坚实的基础。
2、建议在保洁管理方面实行两个分开,即河道及市政道路的保洁工作与针对业主提供的保洁工作相分开。
3、物业交竣验收,正式接管根据各项目的施工进度和小业主(或租户)入住的情况不同,开发商(或大业主)可视需要要求物业公司对其物业的部分楼层建筑装修、设备和系统进行验收接管,但项目的最终移交是在通过 有关职能部门和开发商验收基础上以物业公司验收通过为准。
4、物业工作计划及安排,具体如下:根据总公司工程部、拓展部提供的项目施工进度表、销售进度表、入住计划安排,制定相应的前期介入工作计划,力求务实、高效,并有利于公司的销售服务。充分利用前期介入取得的各类资料和数据,本着对业主负责,对总公司负责的宗旨,对大厦进行严格、细致、全面的接管验收。
物业前期接管工作计划表
制订《业主(使用人)收楼流程》,建立“缴款通知单”、“工程返修单”、“返修工程验收单”、“钥匙交接表”、“备用钥匙封存表”、“业主签到表”、“业主档案”,并告知此流程中涉及的部门。
前期物业管理的工作计划 篇1 前期介入计划 专业、科学、规范的物业管理前期介入,将为今后物业管理服务品质的提高及降底管理成本,打下坚实的基础。
充分利用前期介入取得的各类资料和数据,以及对大儒世家物业的了解,本着“对业主负责,对集团负责”的宗旨,对大儒世家进行严格、细致、全面的接管验收。
细化到工程方面,物业前期介入工程管理的工作,主要就是参与设计阶段的设计审图、施工阶段的工程检查、交付阶段的分户验收、承接查验等业务。
小区运行维修计划: 1号楼3层西侧男卫生间空调阀门更换。 3号楼彭总房间及刘 房间部分墙面粉刷。 小区维保组工作计划: 小区2号楼门口2层、3层西侧墙面粉刷。 小区2号楼厨房设施设备保养。 物业周工作计划表模板2 随着xx已基本收完楼,进场装修的比较多,开荒工作也进行的快接近尾声。
前期物业客服主管工作计划1 建立客户服务中心网上沟通渠道。 现在,越来越多的客户喜欢在网上查询和交流信息。在后勤总公司的网页下面设立客户服务中心的电话和邮箱,有利于便捷与客户联系沟通,满足顾客需要,提升服务质量。 建立客服平台 (一)成立客户监督 会。由监事会、业主 会成立客户监督 会。
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