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最齐全的房地产专业术语
1、一次性买断价 一次性买断价这种相对来说理解起来比较简单一些，这种其实就是指买方与卖方一起来进行商定一次性定价。一次性买断价这种也属于房产销售合同中的专用价格术语，一定要在确定以后，这个时候也是由买方或卖方一起来按照这种履行付款或交房的义务，不会随便进行变更的。
2、现房：所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
3、错层式住宅主要指一套房子不在同一平面，即房内的tin、卧、卫、厨、阳台处于几个高低不平的平面上。跃层式住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般首层安排起居室、厨房、餐tin、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。
4、商品房现售：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。3二手房：通常是指再次进行买卖交易的住房。3经济适用房：经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅。3安居房的种类：安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
5、座向：指房屋之方向（朝南、东佳，朝北次之，朝西最差）。3景观：指观看景 之视野。3临街：建筑物前后左右临之道路或巷子（临街巷道要宽畅销）。3栋距：建筑物与建筑物之间的临栋间隔距离（宽/应最少8米）。
最基本的房地产知识
房地产的基础知识有哪些 房地产相关概念 房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。
现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
房地产基础知识有哪些房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的房屋、单纯的土地、土地房屋的综合体。房地产的特征：(1)由于土地不可移，房屋也不可动，房地产的位置是有固定性的。(2)由于每宗房地产的价值都不同，房地产区域有差别性。
住宅的种类 目前住宅的种类很多，可以根据高度来分，也可以根据建筑类型来分，以建筑类型为例，可以分为普通住宅、复式住宅以及花园洋房等等。作为业主来说，在选择类型的时候，主要还是根据自己的经济能力以及喜好来选择。但是对于房产销售人员来说，一定要将这些户型铭记，最好是连优缺点都记住。
在上海怎么注册一家物业管理公司
在上海注册公司的第一步就是先核准公司名称，并取得《名称预先核准通知书》。所需材料：提供5-10个可用公司名称，建议名称尽量选取生僻字，以保证核名通过率。名称格式：上海XX物业管理有限公司，上海XX物业管理服务有限公司 法人及股东身份证原件。提供公司经营范围。
注册上海物业管理公司操作作流程和资料注册物业管理公司核名企业起名需要满足企业起名规则的同时，需要多准备几个，以免核名失败需要重新审核。
）给专业公司代办，有实力的物业管理公司代办企业和物业科有关系（代办理营业执照注册的代理公司一般办不了这项业务，因为需要和物业科和建设部有关系才办理得，如果注册执照的代理公司跟你说办得了，要“小心 ”。
一般的资质条件主要包括： 物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。 一定数量的 注册资金 ，如上海市规定注册资金须在100万元以上。 有符合规定的 公司名称 和 公司章程 。 有固定的办公场地和设施。 有必要的管理机构和人员。
上海物业公司注册需要什么条件呢？法人需要具备的条件 也就是法定代表人，对于法人必须是具有完全民事行为能力的公民，也就是说应当年满18周岁，且精神智力状况完全正常。对于学历、职称、工作年限等没有任何硬性的要求。
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